歷史總是驚人且可笑的的相似。打開最近的新聞出現(xiàn)的最多的是北京、上海等地房屋銷量環(huán)比下降多少多少；租金下降多少多少；某專家警告房地產(chǎn)泡沫如何如何；政府聲明對二套房貸的執(zhí)行要如何如何等等。更有人預測下半年樓市將再現(xiàn)拐點。儼然是07年跳水前的翻版。這其中又大有人稱，北京在這一輪房地產(chǎn)復蘇中起到了很負面的作用。全國房價的又一輪飆升源自北京、上海等地房價的罪惡上漲。
殊不知，在這樣的觀點指引和刺激下，剛剛復蘇的中國房地產(chǎn)將有可能步入后危機時代。和金融領(lǐng)域的后危機時代不同的是，金融后危機時代預示著規(guī)則的重新制訂和再度發(fā)展。房地產(chǎn)后危機時代將遍布荊棘。其的主要負面特征是全民對房地產(chǎn)發(fā)展的信任的危機。消費者本就搖擺不定的心靈在一遍又一遍承受著忽左忽右的輿論考驗。過于被媒體或?qū)＜腋蓴_視線的消費者會逐漸喪失自我判斷的能力。甚至會在心理上出現(xiàn)“錨點”。長此下去，后危機時代將是長期的、比危機更可怕的存在。
現(xiàn)代心理學關(guān)于“錨點”的理論說的是任何人都會存在先入為主的慣性思維模式。這一思維模式在不斷被強化后會成為行為參照標準。就想船錨一樣，一旦入水，船只能圍繞著一個點打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。他是人們對某一事物的主觀看法。舉個例子來講，但凡媒體報道某領(lǐng)導干部貪污受賄多少多少錢被收押；某高官被查出有婚外戀人多少多少等等。我們的精神立刻高度集中：嘿，又判了一個。下次又見到某位領(lǐng)導的時候本能的會想，看你小子人前裝模作樣，背后不定搞過什么鬼把戲。當官的都是天下烏鴉一般黑，明天沒準你就是下一個。殊不知，絕大多數(shù)的干部和我們普通人沒什么兩樣。全是有家有業(yè)的人，犯不上輕易鋌而走險；兢兢業(yè)業(yè)遵紀守法者遠比主觀墮落的要多得多�？蔀槭裁次覀冞�會形成這種認識呢。我們的錨點是在記者們騙眼球的過程中被固定了。
